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Neubau Seniorenresidenz Dresden
Veröffentlicht am Mittwoch, dem 31. August 2016 auf Senioren-Page.de


Senioren Infos @ Senioren Home Page
Neubau Seniorenresidenz Dresden

PR-Gateway: Neue Pflegeappartements in begehrter Lage von Dresden im Stadtteil Striesen mit Rendite und Sicherheit im konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt der stationären Pflege.

Die Residenz am Pohlandplatz in Dresden verfügt auf insgesamt 4 Etagen über 6.056 m² Nutzfläche. Im Pflegebereich wurde bei der Planung großen Wert auf eine behagliche Atmosphäre gelegt, ohne den pflegerischen Aspekt aus den Augen zu verlieren. Alle Einheiten verfügen selbstverständlich über ein eigenes Bad. Die sanitären Einrichtungen sind alle so konzeptioniert, dass sie höchsten pflegerischen Ansprüchen genügen. Im Haus gibt es gemeinschaftliche "Inseln", wie einen Clubraum, mehrere Gemeinschaftsbereiche und selbstverständlich einen großen Speisesaal für diejenigen, die gerne in Gemeinschaft ihre Mahlzeiten zu sich nehmen möchten.

Das attraktive Gebäude ist selbstverständlich barrierefrei konzipiert. Ein hochwertiges Energiekonzept rundet die Planung ab. So entsteht ein KFW-55 Effizienz Haus, welches für nachhaltiges Wirtschaften sorgt und die energetischen Nebenkosten weit nach unten drosselt.

AUF EINEN BLICK:

Seniorenresidenz am Pohlandplatz in Dresden-Striesen

Grundstücksgröße 2.841 m² (7,25 % Grundstücksanteil)

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege

Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher

Begehrter Stadtteil Dresden-Striesen

122 Pflegeappartements (Einzelzimmer) und 6 Service-Appartements

Insgesamt 134 Pflegeplätze

Kaufpreis Pflegeappartement von EUR 108.496.- bis EUR 306.032.- (EUR 2.813/m²)

Größe von 41,65 m² - 97,91 m²

Mietrendite 4,8 %

Erfahrener Betreiber

Langfristiger Pachtvertrag 20 Jahre mit Indexierung (60 %) + Verlängerungsoption

Verwalterkosten/Jahr: EUR 257,04 und Instandhaltung m²/Jahr: EUR 3,00

Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber

Hohe Bauqualität (KFW-55 Effizienzhaus)

Neueste Pflegestandards und hochwertige Ausstattung

Absicherung des Eigentums über das Grundbuch

Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf - auch für Angehörige

Geplante Bezugsfertigkeit und Übergabe 01.08.2017

Erste Mietzahlung 3 Monate nach Übergabe an den Pächter

Kaufpreisfälligkeit nach der Makler- und Bauträgerverordnung (nach Baufortschritt)

Rundum Sorglos-Paket

Günstige Finanzierung mit KFW-Darlehen

KfW-153-55-Effizienzhaus mit 100.000 EUR Darlehen und Tilgungszuschuss (5.000 EUR)

Lineare Abschreibung nach § 7 EStG von 2 % auf die Herstellungskosten

Außenanlagen und Einrichtung können ggf. erhöht abgeschrieben werden

Energieausweistyp (Bedarfsausweis), Energieeffizienzklasse B, Endenergiebedarf 55,4 kWh/(m²a)

Nur 3,5 % Grunderwerbssteuer

Provisionsfreier Direktkauf!

Der Stadtteil Striesen, angrenzend an der Elbe gelegen, gehört in Dresden zu den begehrtesten Wohnlagen für Jung und Alt. Die schön sanierten Altbauten, die gelungene Neubebauung in Kombination mit vielen Grünflächen bilden ein harmonisches Umfeld. Einkaufen, Arztbesuche, Freizeitvergnügen in vielerlei Form werten das Wohngebiet zusätzlich auf.

Zur Elbe sind es nur wenige Minuten. Der Stadtteil weist eine sehr gesunde Mischung der Altersklassen auf. Es findet sich für alle Gruppen der richtige Mix zum Leben. Mitten in diesem wunderschönen Quartier entsteht die "Residenz am Pohlandplatz". In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Restaurants und genügend grüne Oasen zum Entspannen - Ruhe und trotzdem im Herzen des Viertels.

Der Betreiber blickt auf über 20 Jahre Erfahrung im Bereich der Pflege zurück. Die Unternehmensgruppe bietet ein umfangreiches Leistungsangebot für alle Bereiche der Pflege an, von der ambulanten, voll- und teilstationären Pflege, häuslichen Pflege, Tagespflege über Wohngemeinschaften, Wohnen mit Pflege, Wohnen mit Service bis zur Kurzzeitpflege. Ein renommierter Betreiber der für seine positiven Leistungen und gute Reputation bekannt ist.

Weitere Informationen unter http://www.seniorenresidenz-dresden-striesen.de

Tel. 0800 22 100 22 gebührenfrei
Die CVM Unternehmensgruppe bietet innovative Investments im Bereich Pflegeimmobilien. Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens und einem attraktiven Angebot.
CVM GmbH
Brunhilde Büttner
Maximilianstraße 11
63739 Aschaffenburg
info@cvm-chevalier.de
06021-22600
http://www.cvm-chevalier.de

(Weitere interessante SeniorenWohnung News, Infos & Tipps gibt es @ http://seniorenwohnung.senioren-page.de.)

Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!


Neue Pflegeappartements in begehrter Lage von Dresden im Stadtteil Striesen mit Rendite und Sicherheit im konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt der stationären Pflege.

Die Residenz am Pohlandplatz in Dresden verfügt auf insgesamt 4 Etagen über 6.056 m² Nutzfläche. Im Pflegebereich wurde bei der Planung großen Wert auf eine behagliche Atmosphäre gelegt, ohne den pflegerischen Aspekt aus den Augen zu verlieren. Alle Einheiten verfügen selbstverständlich über ein eigenes Bad. Die sanitären Einrichtungen sind alle so konzeptioniert, dass sie höchsten pflegerischen Ansprüchen genügen. Im Haus gibt es gemeinschaftliche "Inseln", wie einen Clubraum, mehrere Gemeinschaftsbereiche und selbstverständlich einen großen Speisesaal für diejenigen, die gerne in Gemeinschaft ihre Mahlzeiten zu sich nehmen möchten.

Das attraktive Gebäude ist selbstverständlich barrierefrei konzipiert. Ein hochwertiges Energiekonzept rundet die Planung ab. So entsteht ein KFW-55 Effizienz Haus, welches für nachhaltiges Wirtschaften sorgt und die energetischen Nebenkosten weit nach unten drosselt.

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Seniorenresidenz am Pohlandplatz in Dresden-Striesen

Grundstücksgröße 2.841 m² (7,25 % Grundstücksanteil)

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege

Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher

Begehrter Stadtteil Dresden-Striesen

122 Pflegeappartements (Einzelzimmer) und 6 Service-Appartements

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Kaufpreis Pflegeappartement von EUR 108.496.- bis EUR 306.032.- (EUR 2.813/m²)

Größe von 41,65 m² - 97,91 m²

Mietrendite 4,8 %

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Langfristiger Pachtvertrag 20 Jahre mit Indexierung (60 %) + Verlängerungsoption

Verwalterkosten/Jahr: EUR 257,04 und Instandhaltung m²/Jahr: EUR 3,00

Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber

Hohe Bauqualität (KFW-55 Effizienzhaus)

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KfW-153-55-Effizienzhaus mit 100.000 EUR Darlehen und Tilgungszuschuss (5.000 EUR)

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Außenanlagen und Einrichtung können ggf. erhöht abgeschrieben werden

Energieausweistyp (Bedarfsausweis), Energieeffizienzklasse B, Endenergiebedarf 55,4 kWh/(m²a)

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Provisionsfreier Direktkauf!

Der Stadtteil Striesen, angrenzend an der Elbe gelegen, gehört in Dresden zu den begehrtesten Wohnlagen für Jung und Alt. Die schön sanierten Altbauten, die gelungene Neubebauung in Kombination mit vielen Grünflächen bilden ein harmonisches Umfeld. Einkaufen, Arztbesuche, Freizeitvergnügen in vielerlei Form werten das Wohngebiet zusätzlich auf.

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Der Betreiber blickt auf über 20 Jahre Erfahrung im Bereich der Pflege zurück. Die Unternehmensgruppe bietet ein umfangreiches Leistungsangebot für alle Bereiche der Pflege an, von der ambulanten, voll- und teilstationären Pflege, häuslichen Pflege, Tagespflege über Wohngemeinschaften, Wohnen mit Pflege, Wohnen mit Service bis zur Kurzzeitpflege. Ein renommierter Betreiber der für seine positiven Leistungen und gute Reputation bekannt ist.

Weitere Informationen unter http://www.seniorenresidenz-dresden-striesen.de

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Die CVM Unternehmensgruppe bietet innovative Investments im Bereich Pflegeimmobilien. Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens und einem attraktiven Angebot.
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CUBE brand communications, die erst 2018 gegründete inhabergeführte Newcomer-Agentur für Markenkommunikation mit den Schwerpunkten Experiential Marketing und Brand Building, bleibt weiter auf Wachstumskurs. Das international tätige Unternehmen aus Ingolstadt hatte bereits im ersten Geschäftsjahr mit 50 Mitarbeitern und mehr als 1.000 Veranstaltungen über drei Millionen Euro Umsatz erwirtschaftet. Gestartet als Lead Agentur des Audi driving experience centers, dem größten Fahrerlebniszentrum der ...

 PR-Agentur PR4YOU bildet Spezialunit für Immobilien-PR und Kommunikation in der Immobilienbranche (PR-Gateway, 08.04.2019)
Die Berliner PR-Agentur PR4YOU (www.pr4you.de) agiert mit einer speziellen Unit im Bereich der Immobilien-PR und Immobilienkommunikation.

Die Berliner PR-Agentur PR4YOU unterstützt Immobilienaktiengesellschaften, Wohnungsgesellschaften, Bauträger und Projektentwickler, Family Offices, Fondsgesellschaften im institutionellen Segment, Asset- und Property-Manager, PropTech-Gesellschaften, Immobiliendienstleister oder Beratungsunternehmen der Immobilienwirtschaft im Bereich der PR und Kommuni ...

 Über drei Millionen Senioren-Wohnungen und Pflegeheime fehlen (PR-Gateway, 21.02.2019)
Immobilien-Experten in Frankfurt: "Mehr in Demografie investieren"

Frankfurt am Main, 21. Februar 2019 - In Deutschland fehlen aufgrund der demografischen Entwicklung in den nächsten 20 Jahren mehr als drei Millionen barrierefreie Wohnungen und geeignete Pflegeheim-Plätze. Das geht aus Zahlen hervor, die Walter Schröder, Geschäftsführender Gesellschafter und Managing Partner der Deutschen Care Property Consulting, heute auf Einladung des Immob ...

 Neues Informationsblatt der Deutschen Alzheimer Gesellschaft: Alle 100 Sekunden erkrankt in Deutschland ein Mensch an Demenz (PR-Gateway, 27.06.2018)
(Mynewsdesk) Berlin, 27. Juni 2018. In Deutschland leben gegenwärtig rund 1,7 Millionen Menschen mit Demenz. Die meisten von ihnen sind von der Alzheimer-Krankheit betroffen. Jahr für Jahr treten mehr als 300.000 Neuerkrankungen auf. Infolge der demografischen Veränderungen kommt es zu weitaus mehr Neuerkrankungen als zu Sterbefällen unter den bereits Erkrankten. Aus diesem Grund nimmt die Zahl der Demenzkranken kontinuierlich zu. Sofern kein Durchbruch in Prävention und Therapie gelingt, wird s ...

 Altersgerecht Wohnen im modernen Fachwerkhaus (PR-Gateway, 23.03.2018)
Detmolder Fachwerkhaus im Bungalow-Stil

Beim Neubau eines Hauses gibt es aus Bauherrensicht einige grundlegende Dinge zu berücksichtigen. Im Hinblick darauf, dass man am liebsten bis zum Lebensende in seinem Eigenheim wohnen bleiben möchte, spielt die altersgerechte, barrierefreie Hausgestaltung eine essenzielle Rolle. Das moderne Fachwerk-Fertighaus - das Detmolder Fachwerkhaus der Adolf Schulze GmbH - bietet sich für eine ...

 Seniorenheim in Nordhausen wird ab 2018 aufwendig saniert (PR-Gateway, 29.08.2017)
Der Aufsichtsrat des JugendSozialwerk Nordhausen e.V. hat in seiner Sitzung am 22.06.2017 beschlossen, das von dem gemeinnützigen Verein betriebene Seniorenzentrum Salza aufwendig zu sanieren. Dadurch soll die Einrichtung, die sich am westlichen Rand von Nordhausen befindet und direkt an den Stadtteil Salza grenzt, vor allem den Bewohnerinnen und Bewohnern noch mehr Komfort und Lebensqualität ...

 Bürgerstiftung Erlangen erhöht Engagement im Senioren-Bereich (PR-Gateway, 29.01.2017)
Der Stiftungsrat und Vorstand der Bürgerstiftung Erlangen beschließt das Engagement im Senioren-Bereich zu erweitern

(Erlangen) - Die Bürgerstiftung wird sich in Zukunft innerhalb ihrer breit angelegten Förderzwecke und neben dem "Leuchtturm" Sonderfonds für Kinder verstärkt für ältere, vereinsamte und in ihrer Beweglichkeit eingeschränkte Erlanger Mitbürger engagieren.

Diesem Grundsatzbeschluss ließen Stiftungsrat und Vorstand auch gleich Taten folgen: Gemeinsam mit einer private ...

 Interview mit dem Vorstandsvorsitzenden der GenoKap über den Bericht der Stiftung Warentest (PR-Gateway, 13.01.2017)
Frau Hügel (FH): Die Stiftung Warentest hat sich nicht allzu euphorisch über die Genossenschaft geäußert, was sagen Sie dazu Herr Christ?

Herr Christ (HC):In dem Bericht der Stiftung Warentest wird die Darstellung des Beitritts größtenteils Richtig erläutert. Es ist richtig, dass die Mitglieder für die Genossenschaft telefonisch geworben werden und ein 14-tägiges Rücktrittsrecht haben. Diese Zeit dient den beitrittswilligen Mitgliedern d ...

 ENERGIEVERSORGER-STUDIE: SENIOREN SIND ONLINE BESSER INFORMIERT UND WECHSELBEREITER ALS JÜNGERE (PR-Gateway, 13.12.2016)
Eine aktuelle Shell PrivatEnergie Studie zeigt, wie internetaffin und wechselbereit Senioren sind, wenn es um den Energieversorger geht.

61 Prozent der befragten 60- bis 80-Jährigen informieren sich regelmäßig über Energieversorger und Preise. Mit 62,4 Prozent nutzen sie zudem häufiger Vergleichsportale im Internet als unterstützende Informationsquelle als die bis zu 29-Jährigen mit 31,3 Prozent.

Ängstlich, abgehängt, überfordert von modernen Kommunikationswegen: So sieht heute ...

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